Neviditelné prodeje bytů

Sháníte byt v Litoměřicích? Určitě si projdete nabídky realitních kanceláří, mrknete na specializované webové stránky, něco na vás určitě vyskočí i na Facebooku. Ale víte, že byty prodávalo i město? Možná vás zaskočí ten minulý čas, ale je to správně. Všechny byty už se prodaly krom těch v centru města, které k tomu nejsou určené. Ale ještě nedávno se městské byty daly koupit, teď se prodává poslední. Má to však jeden háček. Muselo se o tom vědět.

Na posledním zastupitelstvu jsem se zeptal, jak radnice dávala občanům vědět, že je některá z bytových jednotek k prodeji. Byl jsem ubezpečen, že vše bylo podle zákona a transparentní. To nerozporuji. Ovšem zároveň to znamená, že tato informace byla dva týdny zveřejněna na úřední desce, tím to končí. Ano, úřední desku si vyhledáte i na internetu, ale kdo z nás to dělá a koho hlavně napadne, že se zrovna prodává nějaký byt.

Město byty “dražilo”, resp. prodávalo obálkovou metodou nejvyšší nabídce. Zde se dostáváme k “jádru pudla”. Jestli chcete dosáhnou nejvyšší možné ceny, musí se zúčastnit co největší počet zájemců. Toho dosáhnete tím, že se předmětná informace dostane k maximálnímu počtu potenciálních zájemců. Toho ovšem nedocílíte tím, že informujete minimálním možný způsobem, který ukládá zákon a nic víc.

Přitom radnice disponuje nemalým informačním potenciálem. Jsem přesvědčen, že když by se prodej bytu zveřejnil v novinkách na webu města, na Facebooku, kabelové televizi a Radničním zpravodaji, tak by zájemců bylo násobně více (a určitě by byla i jiná nejvyšší nabídková cena). Když uvážím, že u předpokládané ceny jeden milion korun se už vyplatí dát 5.000 Kč do reklamy, umístit informaci přes nějakou realitku, atp. tak už se o tom dozví opravdu hodně zájemců.

Situace je taková, že město prodává najednou 4 byty a z toho 3 koupí jeden člověk (aktuální případ). Potřebuje je na bydlení? Ne, jsou určeny pro jeho byznys s bydlením. Nebo koncem roku 2019 roku jedna zájemkyně koupila hned 2 byty za úplně stejnou cenu.

Tito lidé mají štěstí. Mají štěstí, že vědí o tom, že se mají podívat na úřední desku.

Jsou lidé, kteří městské byty kupují jen na kšeft. Jsou lidé, kteří by rádi byt koupili na bydlení, ale nevědí o tom, že mohli od města. Je škoda, že  radnice při prodeji bytů nikdy nevyužila jakýkoli jiný informační zdroj, aby dala ve známost, že byt bude prodávat, krom zákonné úřední desky. Ale vše bylo podle zákona a transparentní.

Petr Panaš, zastupitel za Zelené